各投標(biāo)人：
廣東曉君招標(biāo)采購代理有限公司于2018年3月7日在中國政府采購網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布的“ 明珠花園物業(yè)管理資格項(xiàng)目(采購編號(hào)：GDXJ18FCS1002)” (競爭性磋商，下同)公告，應(yīng)采購人要求，現(xiàn)將原公告部分內(nèi)容作如下澄清/更正：
一、應(yīng)澄清/更正事項(xiàng)：
（1）更正公告內(nèi)容“明珠花園物業(yè)管理資格項(xiàng)目（編號(hào)：GDXJ18FCS1002）服務(wù)商務(wù)評分表”中：
評審內(nèi)容 報(bào)價(jià)人 | 分值 | 報(bào)價(jià)人 | ||
1 | 標(biāo)書的制作情況 | 投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁碼，裝訂成冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項(xiàng)，價(jià)格數(shù)量等計(jì)算準(zhǔn)確進(jìn)行綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。 | 5 | |
2 | 實(shí)施管理方案 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人針對本項(xiàng)目提供員工管理、出入管理、安全管理、衛(wèi)生管理和維修管理等物業(yè)管理方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得20-16分，良得15-10，差得10-1分。 | 20 | |
3 | 檔案管理方案 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人提供針對本項(xiàng)目管理規(guī)章制度及檔案建立情況作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1分。 | 5 | |
4 | 投入人員力量 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人投入安保相關(guān)人員計(jì)劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得15-10分，良得9-5分，差得4-0分。（提供相關(guān)人員近3個(gè)月繳納社保證明及安保人員相關(guān)證書，退役軍人及有輔警工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，不提供不得分） | 15 | |
報(bào)價(jià)人提供電工人員1名得5分。（提供相關(guān)人員近3個(gè)月繳納社保證明及電工人員相關(guān)證書，不提供不得分） | 5 | |||
5 | 相關(guān)證書 | 報(bào)價(jià)人管理的物業(yè)項(xiàng)目獲得“省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)的，1個(gè)得4分；獲得“市級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)的，1個(gè)得2分。本項(xiàng)最高得8分。（同一項(xiàng)目按得分較高項(xiàng)計(jì)算，不累計(jì)得分，提供證明文件復(fù)印件，否則不得分。） | 8 | |
報(bào)價(jià)人獲得工商行政主管部門頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)證書的情況進(jìn)行橫向比較評價(jià)：連續(xù)獲得10年以上的（不含10年），得4分；連續(xù)5-10年的（不含5年），得2分；連續(xù)5年以下的，得1分；提供以上有效的證明材料或證書掃描件，不提供不得分。 | 4 | |||
報(bào)價(jià)人提供有效的保安服務(wù)許可證得3分，不提供不得分。 | 3 | |||
6 | 培訓(xùn)方案 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人對針對本項(xiàng)目服務(wù)人員的培訓(xùn)方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。 | 10 | |
7 | 災(zāi)情和突發(fā)事件 | 根據(jù)小區(qū)情況作出防止災(zāi)害、應(yīng)急情況和突發(fā)事件等方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。 | 5 | |
8 | 同類項(xiàng)目業(yè)績 | 提供近3年來正在服務(wù)中的物業(yè)服務(wù)合同作橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。（以合同復(fù)印件加蓋服務(wù)單位公章為準(zhǔn)）。 | 5 | |
9 | 服務(wù)承諾 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人對本項(xiàng)目服務(wù)承諾方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得15-11分，良得10-5分，差得4-0分。 | 15 | |
合計(jì)得分 | 100 | |||
二、具體澄清更正內(nèi)容：
（1）更正公告內(nèi)容“明珠花園物業(yè)管理資格項(xiàng)目（編號(hào)：GDXJ18FCS1002）服務(wù)商務(wù)評分表”中：
評審內(nèi)容 報(bào)價(jià)人 | 分值 | 報(bào)價(jià)人 | ||
1 | 標(biāo)書的制作情況 | 投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁碼，裝訂成冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項(xiàng)，價(jià)格數(shù)量等計(jì)算準(zhǔn)確進(jìn)行綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。 | 5 | |
2 | 實(shí)施管理方案 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人針對本項(xiàng)目提供員工管理、出入管理、安全管理、衛(wèi)生管理和維修管理等物業(yè)管理方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得20-16分，良得15-10，差得10-1分。 | 20 | |
3 | 檔案管理方案 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人提供針對本項(xiàng)目管理規(guī)章制度及檔案建立情況作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1分。 | 5 | |
4 | 投入人員力量 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人投入�？埔陨蠈W(xué)歷并持有物業(yè)經(jīng)理上崗證管理人員計(jì)劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得7-5分，良得4-3分，差得2-0分。（提供相關(guān)證書復(fù)印件，否則不得分。） | 7 | |
根據(jù)報(bào)價(jià)人投入安保相關(guān)人員計(jì)劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1-0分。（提供安保人員相關(guān)證書，退役軍人及有輔警工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，不提供不得分） | 5 | |||
報(bào)價(jià)人提供電工人員1名得5分。（提供電工人員相關(guān)證書，不提供不得分） | 5 | |||
5 | 相關(guān)證書 | 報(bào)價(jià)人管理的物業(yè)項(xiàng)目獲得“省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)的，1個(gè)得4分；獲得“市級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)的，1個(gè)得2分。本項(xiàng)最高得8分。（同一項(xiàng)目按得分較高項(xiàng)計(jì)算，不累計(jì)得分，提供證明文件復(fù)印件，否則不得分。） | 8 | |
報(bào)價(jià)人獲得工商行政主管部門頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)證書的情況進(jìn)行橫向比較評價(jià)：連續(xù)獲得10年以上的（不含10年），得4分；連續(xù)5-10年的（不含5年），得2分；連續(xù)5年以下的，得1分；提供以上有效的證明材料或證書掃描件，不提供不得分。 | 4 | |||
報(bào)價(jià)人提供有效的保安服務(wù)許可證得3分，不提供不得分。 | 3 | |||
6 | 培訓(xùn)方案 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人針對本項(xiàng)目服務(wù)人員的培訓(xùn)方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。 | 10 | |
7 | 災(zāi)情和突發(fā)事件 | 根據(jù)小區(qū)情況作出防止災(zāi)害、應(yīng)急情況和突發(fā)事件等方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。 | 5 | |
8 | 同類項(xiàng)目業(yè)績 | 提供近3年來正在服務(wù)中的物業(yè)服務(wù)合同作橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。（以合同復(fù)印件加蓋服務(wù)單位公章為準(zhǔn)）。 | 5 | |
9 | 服務(wù)承諾 | 根據(jù)報(bào)價(jià)人對本項(xiàng)目服務(wù)承諾方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得18-14分，良得13-8分，差得7-1分。 | 18 | |
合計(jì)得分 | 100 | |||
（2）中國政府采購網(wǎng)原公告標(biāo)題日期出錯(cuò)：“于2018年3月7日在中國政府采購網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布公告。”
招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改。原招標(biāo)文件與澄清修改文件有矛盾的地方，以此更正文件為準(zhǔn)。其他內(nèi)容不變。請各投標(biāo)人在收到該澄清文件后，在簽收處蓋章簽字后即回傳我公司確認(rèn)。確認(rèn)已收到本通知。
采購人名稱：明珠花園業(yè)主委員會(huì)
采購人地址：明珠花園業(yè)主委員會(huì)
采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東曉君招標(biāo)采購代理有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：廣東省云浮市云城區(qū)城中路110號(hào)三樓(果留香樓上)
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：林先生
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0766-8399669
采購代理機(jī)構(gòu)傳真：0766-8399669
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2018年3月14日
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